一.企業信用類

1、納稅貸

依據企業近兩年的納稅額度來申請貸款，且年度最低年納稅額在1萬以上。

期限：通常為 1-3年

額度：5-500萬

年利息：每個銀行利息都有差異，審核方式也不一樣，標準銀行大致可申請到 3.85%-5.5%左右；小銀行或者貸款機構的利息則略高一些。

企業征信要求：無法院官司、行政罰款、被執行名單等。

2、開票貸

企業發票貸是指依據企業發票情況進行貸款的業務，年開票在150萬以上，相比于企業稅貸，其利息相對要偏高一些，資質審核的要求也比較高。

期限：1-3年

額度：10-300萬

年利息：6%-20%

3、流水貸

根據企業銀行的流水給予貸款，適用于不滿足企業稅貸和企業發票貸的貸款條件，但是流水比較高的企業。它是以企業一定期間的營業流水作為參考依據，判斷企業是否滿足申請條件，對于企業的經營狀況要求比較高，需要有足夠的流水信息。。

期限：1-3年

額度：一般在10-500萬；機構貸額度通常為 1-50萬

年利息：一般利息為6%-12%，貸款機構的利息較高，多數月利息超過1.5%。

4、企業授信（企業流動性貸款）

銀行根據企業的綜合狀況給予授信，中小企業申請難度相對較大。

期限：1-3年

額度：3-500萬（若企業有科技中小型、高新技術、專精特新、小巨人等企業資質單筆可以授信到3000萬）

年利息：3.15%-4.35%

5、行業性信用貸

銀行根據行業性信用貸是地方城市銀行推出的特色貸款產品，是專門針對企業行業發放的一種信用貸款，具體包括農戶貸、特產貸、外貿貸等。額度普遍在300萬元以下

期限：1-3年

額度：3-300萬

年利息：3.85%-6%

二.經營性抵押貸

1、個人經營性貸款

以法人、股東或者第三方的房產抵押（住宅、商鋪、寫字樓），作為抵押物向銀行申請貸款，這個是個人作為借款人和擔保人，上借款人征信，企業只是作為申請和用款主體，用途一般作為企業流動資金。

貸款期限：1-20年；

貸款額度：住宅評估價7-9成，商鋪、寫字樓評估價的6成，

貸款年利息：普遍銀行在3%左右，最低2.65%

還款方式：10年授信先息后本或5-20年等額

2、企業抵押貸款

以公司名下或者法人、股東、第三方的房產（住宅、商鋪、寫字樓、廠房等），作為抵押物向銀行申請貸款，企業做為借款人，個人作為擔保人，上企業征信，個人上擔保征信。

貸款期限：1-3

貸款額度：住宅評估價7-9成，商鋪、寫字樓評估價的

貸款年利息：普遍銀行在3%左右；

還款方式：先息后本

以上中小微企業兩大類的融資方式。