房屋抵押貸款是一種常見的融資方式,它允許借款人利用自有房產作為抵押,向銀行或其他金融機構申請貸款。下面舉例5家銀行的房抵貸業務:
一、工商銀行-e抵快貸
(一)產品介紹
貸款額度:最高一千萬元。
貸款利率:年化利率最低至3.7%。
貸款期限:最長十年。
還款方式:先息后本
抵押成數:住宅最高七成
適用對象:小微企業、小微企業主和個體工商戶。
(二)準入條件
年齡要求:在十八周歲至六十五周歲之間。
房齡要求:二十五年內。
企業要求:有實際經營場地企業經營一年以上且一年內無變更;股東持股20%以上。
征信要求:一年內無連續三次以上逾期記錄,一年內累計逾期次數不超六次。
二、建設銀行-抵押快貸
(一)產品介紹
貸款額度:最高一千萬元。
貸款利率:年化利率最低至3.85%。
貸款期限:最長三年。
還款方式:先息后本或等額本息。
(二)準入條件
身份要求:企業主為中國內地居民。
征信要求:企業、企業主信用記錄良好。
抵押物要求:提供普通商品用房、高檔公寓、別墅、商鋪抵押。
三、農業銀行-房抵e貸
(一)產品介紹
貸款對象:個體工商戶、小微企業主及其他持有生產經營證明的自然人。
貸款額度:不超過一千萬元。
貸款利率:最低可享受貸款同期LPR。
還款方式:期限在一年(含)以內的,可采用一次還本付息、定期結息到期還本等方式;期限超過一年的,采用分期還本付息方式。
(二)準入條件
年齡要求:年齡在二十周歲以上,并且借款人年齡與貸款期限之和不超過六十五周歲。
身份要求:中國公民,具有完全民事行為能力,持有合法有效身份證件。
抵押物要求:能提供合法、有效、足值的房產抵押擔保。
經營要求:在當地有固定住所和經營場所,有一年(含)以上從業經驗并且當前生產經營正常。
四、中信銀行-房抵貸(經營)
(一)產品介紹
貸款額度:最高一千萬元。
貸款利率:年化利率4%左右。
貸款期限:最長二十年。
還款方式:等額本息,月還息年還本,最低還款法,等額本金等。
(二)準入條件
年齡要求:在十八周歲(含)至七十周歲(含)之間。
經營要求:有固定經營場所,持續經營六個月以上或實際控制人在本行業持續經營兩年以上。
征信要求:信用記錄良好,無不良、違法行為。
抵押物要求:能夠提供自有或第三方合法取得、可抵押登記的住宅等。
五、平安銀行-宅抵貸
(一)產品介紹
貸款額度:最高一千五百萬元。
貸款利率:年化利率區間3.7%-6.45%。
貸款期限:最長十年授信期。
還款方式:等額本息、等額本金、先息后本。
(二)準入條件
年齡要求:在十八周歲至七十周歲之間,并且借款人年齡加貸款年限不超過七十五周歲。
經營要求:有本地固定經營場所,并且在當地經營一年以上。
征信要求:非征信白戶,當前無逾期;貸款或對外擔保貸款五級分類無異常不能為次級、可疑、損失、呆賬;近二十四個月不能出現擔保人代還、以資抵債。