在廣州，王先生是一位小本生意的店主，由于店鋪擴張的需要，他計劃通過房屋抵押貸款來籌集資金。然而，王先生的信用評分并不理想，這主要是因為他過去曾有幾次信用卡逾期還款的記錄。他知道，這樣的信用歷史可能會讓他在銀行貸款時遇到困難。

為了解決這個問題，王先生決定尋求專業幫助，于是他找到了我們，我們公司的吳經理專門幫助信用評分較低的客戶解決貸款難題。

吳經理在了解了王先生的情況后，首先為他提供了一些改善信用評分的建議，比如及時還清逾期款項、減少信用卡的使用等。同時，吳經理還幫助王先生整理了一份詳盡的財務狀況報告，突出了他的還款能力和生意的盈利前景。

首先詳細了解王先生的情況，會與王先生進行深入溝通，了解他的財務狀況、信用歷史、貸款需求、房產價值以及還款能力等信息。對他進行信用評分分析：分析王先生的信用評分低的原因，如逾期還款記錄，并探討可能的改善措施，以便在申請貸款時能夠展現出更好的信用狀況。隨后進行財務狀況評估，幫助王先生準備和整理財務報表，包括收入證明、銀行流水、資產負債表等，以證明他的還款能力。其次房產價值評估：對王先生的房產進行專業評估，確定其市場價值，這將直接影響到貸款額度的確定。最后我們為王先生定制貸款方案：基于以上信息，為王先生定制多個貸款方案，這些方案將考慮到王先生的具體情況和需求。

公司與多家銀行有著良好的合作關系，為王先生尋找愿意承擔較高風險以換取更高回報的貸款產品。經過一番努力，我們找到了一家對小企業主有特殊貸款政策的銀行，該銀行愿意在看到王先生的財務報告和生意計劃后，給予他一個貸款機會。

在廣州南粵通的幫助下，王先生成功地與銀行簽訂了抵押貸款合同。銀行提供了一個相對合理的利率，并同意了一個靈活的還款計劃，以適應王先生的現金流狀況。吳經理的專業知識和行業經驗幫助他克服了信用評分低的障礙，順利獲得了貸款。

隨著貸款資金的到位，王先生的店鋪擴張計劃得以順利實施，生意也逐漸興隆起來。他深刻體會到了專業貸款中介在解決信用問題上的重要作用，并在之后的經營中，更加注重維護自己的信用記錄。