張女士在廣州天河區擁有一套住房，幾年前購買時辦理了銀行貸款，目前仍在還款階段。最近，張女士的公司遇到了資金周轉困難，急需一筆資金來維持運營和拓展業務。她考慮用自己的房子進行二次抵押來獲取貸款，但對二次抵押的流程和要求并不熟悉。

  張女士在網上搜索了解到了一些貸款中介公司，經過多方比較和咨詢朋友的建議，她選擇了我們【廣州南粵通】，我們專業從事房屋抵押貸款業務的中介公司。我們詳細了解了她的情況和需求。初步評估與方案制定： 中介公司首先對張女士的房產進行了評估。雖然房子還在還款階段，但由于房產所在區域位置較好，市場價值較高，且張女士前期還款情況良好，具備二次抵押的條件。根據評估結果和張女士的資金需求，為她制定了一套貸款方案。貸款金額為 150 萬元，貸款期限為 5 年，年利率為 6%，還款方式為等額本息。

      我們根據張女士的情況，為她推薦了幾家合作銀行，并詳細介紹了每家銀行的二次抵押貸款政策、審批流程和放款速度等。張女士經過考慮，選擇了一家審批速度較快、利率相對較低的銀行。在我們的指導下，張女士準備了齊全的貸款申請材料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、銀行還款流水、公司營業執照、財務報表等。對材料進行了仔細審核和整理后，將申請材料提交給了銀行。 銀行收到申請材料后，對張女士的房產進行了再次評估，并對她的信用記錄、公司經營狀況等進行了審核。由于中介公司在前期與銀行進行了充分的溝通和協調，審批過程非常順利。僅用了兩周時間，張女士就收到了銀行的批準通知。隨后，張女士和中介公司的工作人員一起到當地的不動產登記中心辦理了房屋二次抵押登記手續。登記完成后，銀行按照合同約定將 150 萬元貸款發放到了張女士的指定賬戶。

     通過我們的專業服務，張女士成功地在房子還在還款階段進行了二次抵押，獲得了急需的資金，解決了公司的資金周轉問題。這個過程中我們提供了專業的咨詢和評估服務，還幫助她選擇了合適的銀行和貸款方案，大大提高了貸款的成功率和效率。